В Нижегородской области, в Богородском муниципальном районе начата реализация программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в 2014 году утверждены требования к жилью экономкласса, в соответствии с которыми к этой категории относятся дома, которые в рамках специальных госпрограмм смогут купить определенные категории граждан по цене ниже рыночной. Следует отметить, что в рамках реализации указанной программы на территории Нижегородской области цена за 1 квадратного метра такого жилья не будет превышать 35 тысяч рублей. Улучшить свои жилищные условия, будучи участниками программы «Жилье для российской семьи», граждане смогут за счет собственных и заемных средств путем заключения договоров купли-продажи, или участвуя в долевом строительстве.
Граждане, имеющие право на приобретение в соответствии с Программой жилья экономического класса, реализуют такое право добровольно, один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.
Требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса:
Право на приобретение жилья экономического класса, строящегося или построенного на территории Нижегородской области в соответствии с Программой, имеют граждане Российской Федерации, имеющие регистрацию по месту жительства (месту пребывания) на территории Российской Федерации (требование не применяется к гражданам, указанным в подпункте 9 настоящего пункта) и относящиеся к следующим категориям граждан:
1) граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;
2) граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
3) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Нижегородской области, органах местного самоуправления Нижегородской области является основным местом работы;
4) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных (муниципальных) образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
5) граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
6) лица, являющиеся участниками государственной программы «Оказание содействия добровольному переселению в Нижегородскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2014—2016 годы», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 14 октября 2013 года N 724, приобретшие гражданство Российской Федерации и проживающие на территории Нижегородской области.
7) граждане, являющиеся инвалидами, и семьи, имеющие детей-инвалидов;
8) состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;
9) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае если гражданин постоянно проживает на территории Нижегородской области и его доходы и доходы указанных членов его семьи не превышают уровня, установленного подпунктом 6 пункта 5 настоящего Порядка;
10) имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на дату подачи заявления не превышает 35 лет;
11) являющиеся ветеранами боевых действий;
12) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
13) граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
14) не имеющие детей супруги, возраст каждого из которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет;
15) участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
16) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях (на государственных и муниципальных унитарных предприятиях), а также в организациях, сто процентов уставного капитала или сто процентов акций которых находится в государственной или муниципальной собственности, не относящихся к перечисленным в подпункте 4 настоящего пункта организациям, является основным местом работы;
17) граждане, для которых работа в дочерних обществах организаций, указанных в пункте 10.1 настоящего Порядка, является основным местом работы;
18) граждане, для которых работа в организациях, отобранных для реализации Программы и заключивших с министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области договоры о взаимодействии по обеспечению строительства жилья экономического класса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций, является основным местом работы;
19) граждане, являющиеся работниками организаций жилищно-коммунального хозяйства и (или) обслуживания.
20) граждане, для которых работа в Пенсионном фонде Российской Федерации, Федеральном фонде обязательного медицинского страхования Российской Федерации или Фонде социального страхования Российской Федерации, их территориальных отделениях является основным местом работы;
21) граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской атомной электростанции;
22) родители погибших (умерших) ветеранов боевых действий, супруги погибших (умерших) ветеранов боевых действий, не вступившие в повторный брак;
23) граждане, для которых работа в дочерних обществах учреждений, предприятий, организаций, указанных в подпункте 16 настоящего пункта, является основным местом работы;
24) ветераны труда;
25) учащиеся образовательных организаций высшего или среднего профессионального образования;
26) лица, которые достигли пенсионного возраста, в том числе военные пенсионеры;
27) граждане, имеющие 1 несовершеннолетнего ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов (одного из них) либо одного родителя в неполной семье превышает 35 лет".
Необходимые документы:
1. Заявление по форме согласно приложению 1 к Перечню категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядку формирования списков таких граждан и сводного по Нижегородской области реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи», утвержденному постановлением Правительства Нижегородской области от 26 сентября 2014 года N 654 (далее — Порядок).
2. Согласие на обработку и предоставление персональных данных от гражданина и членов его семьи, указанных им в заявлении на участие в Программе, согласно приложению 2 к Порядку.
3. Паспорт или иной документ, удостоверяющие личности гражданина — заявителя и членов его семьи, указанных им в заявлении на участие в Программе, а также документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и членов его семьи, указанных им в заявлении на участие в Программе (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении и другие документы).
Представление документов, перечисленных в пунктах 2−3 настоящего Перечня, является обязательным для каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, относящегося к категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, указанной в подпункте 9 пункта 4 Перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядку формирования списков таких граждан и сводного по Нижегородской области реестра таких граждан в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи
4. Справка с места работы, выданная не ранее 30 календарных дней до даты подачи гражданином заявления о включении в список граждан, которая предоставляется в случае подачи гражданином заявления о включении в список граждан в орган местного самоуправления по основному месту работы.
5. Документы, подтверждающие принадлежность граждан — заявителей к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» (далее — Программа) в соответствии с Порядком, за исключением сведений, указанных в подпунктах 1, 2, 5 и 6 пункта 5 Порядка, информация о которых носит декларативный характер.
5.1. Гражданами, указанными в подпунктах 1, 3—8, 11—13, 15—26, 28 Порядка, предоставляются также один из следующих документов:
1) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и уведомление Пенсионного фонда Российской Федерации о размере материнского (семейного) капитала либо в случае распоряжения частью материнского (семейного) капитала — о размере его оставшейся части;
2) копия трудовой книжки, заверенная надлежащим образом, выданная не ранее 30 календарных дней до даты подачи гражданином заявления о включении в список граждан;
3) свидетельство участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года N 637, установленного образца;
4) документ, подтверждающий принятие гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;
5) справку, подтверждающую факт установления инвалидности гражданина или его ребенка-инвалида;
6) удостоверение ветерана боевых действий либо справка из военного комиссариата, военный билет;
7) копию решения о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
8) уведомление о включении военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
9) удостоверение ветерана труда;
10) справка об обучении в образовательных организациях высшего или среднего профессионального образования;
11) пенсионное удостоверение;
12) документ о смерти участника боевых действий;
13) документ, подтверждающий вступление в брак с ветераном боевых действий;
14) справка об отсутствии факта государственной регистрации заключения повторного брака (для супругов погибших (умерших) ветеранов боевых действий);
15) удостоверение участника ликвидации последствий аварии на Чернобыльской атомной электростанции.
5.2. Гражданами, указанными в подпункте 9 пункта 4 Порядка, предоставляются также следующие документы:
1) документы, подтверждающие право пользования жилыми помещениями, занимаемыми гражданином и совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, и (или) правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) совместно проживающим с гражданином членам его семьи на праве собственности.
2) справки органов, осуществляющих технический учет объектов недвижимости, и выписки из Поземельной книги о регистрации (отсутствии регистрации) права собственности на жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) совместно проживающим с гражданином членам его семьи на праве собственности (предоставляются при отсутствии сведений о государственной регистрации права собственности на жилые помещения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
3) справки, выданные уполномоченной организацией, осуществляющей технический учет объектов недвижимости, о технических характеристиках жилых помещений, занимаемых гражданином и совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, и (или) принадлежащих гражданину и (или) совместно проживающим с гражданином членам его семьи на праве собственности, либо технические планы или технические паспорта на такие жилые помещения.
4) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и совместно проживающих с гражданином членов его семьи, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество (при наличии), имевшиеся у гражданина и совместно проживающих с гражданином членов его семьи до их изменения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, выданные не ранее чем за 30 дней до даты подачи гражданином заявления о включении в список граждан.
5) выписка из домовой книги и (или) лицевого счета по месту регистрации гражданина и членов его семьи, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства и (или) по месту пребывания, выданные уполномоченными организациями не ранее 30 календарных дней до даты подачи гражданином заявления о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.
Приложение:
1. Заявление.
2. Согласие на обработку персональных данных гражданина-заявителя.
3. Согласие на обработку персональных данных доверенного лица гражданина-заявителя.
4. Заявление (образец).
5. Согласие на обработку персональных данных гражданина-заявителя (образец).
6. Согласие на обработку персональных данных доверенного лица гражданина-заявителя (образец).
Порядок, время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан:
Граждане имеют право подать заявления и документы только в один орган местного самоуправления.
В Отдел жилищной политики администрации Богородского муниципального района Нижегородской области (далее — Отдел), находящийся по адресу:
607600, Нижегородская область, г. Богородск, ул. Ленина, 184, 2 этаж.
График работы Отдела:
Вторник, четверг: с 8.00 до 17.00, перерыв: с 12.00 до 13.00;
Понедельник, среда, пятница — подготовка документации.
Суббота, воскресенье — выходные дни
Адрес электронной почты Отдела: zhil-pol@adm.bgr.nnov.ru
Справочный телефон специалистов отдела 8(83170) 2−00−39
